Prix immobilier à Champagnier (38800)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 557 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 842 €/m²
+21,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 342 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 818 €/m² → 2024 : 3 842 €/m²
Appartements
2022 : 3 774 €/m² → 2023 : 3 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 818 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 4 808 €/m² | 6 | 3 774 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 627 €/m² | 10 | 3 985 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 842 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 133 €/m² | 8 | 4 342 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 208 400 € | 4 342 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 840 000 € | 5 638 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 313 650 € | 3 016 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 480 800 € | 4 579 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 289 262 € | 2 472 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 331 000 € | 3 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagnier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagnier était de 3842 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagnier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champagnier était de 4342 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champagnier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champagnier est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.