Prix immobilier à La Tronche (38700)
398 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 424 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 438 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 270 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 831 €/m² → 2024 : 4 438 €/m²
Appartements
2021 : 3 217 €/m² → 2024 : 3 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 831 €/m² | 20 | 3 217 €/m² | 70 |
| 2022 | 4 773 €/m² | 23 | 3 348 €/m² | 77 |
| 2023 | 5 060 €/m² | 14 | 3 404 €/m² | 59 |
| 2024 | 4 438 €/m² | 17 | 3 270 €/m² | 59 |
| 2025 (en cours) | 4 368 €/m² | 15 | 3 398 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 83 500 € | 3 340 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 355 000 € | 7 396 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 320 860 € | 4 114 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 434 534 € | 7 242 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 567 850 € | 4 368 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 255 150 € | 3 698 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 718 350 € | 4 490 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Tronche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Tronche était de 4438 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Tronche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Tronche était de 3270 €/m² (59 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Tronche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Tronche est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.