Prix immobilier à Meylan (38240)
1 180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 770 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 276 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 435 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 500 €/m² → 2024 : 4 276 €/m²
Appartements
2021 : 3 385 €/m² → 2024 : 3 435 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² | 61 | 3 385 €/m² | 232 |
| 2022 | 5 022 €/m² | 46 | 3 408 €/m² | 200 |
| 2023 | 4 658 €/m² | 34 | 3 510 €/m² | 209 |
| 2024 | 4 276 €/m² | 36 | 3 435 €/m² | 147 |
| 2025 (en cours) | 4 443 €/m² | 38 | 3 426 €/m² | 177 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 93 826 € | 3 909 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 197 000 € | 2 855 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 299 000 € | 3 020 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 650 000 € | 4 924 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 127 820 € | 2 663 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 424 500 € | 4 468 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 5 p. | 113 m² | 433 960 € | 3 840 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 633 470 € | 4 949 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meylan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meylan était de 4276 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meylan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meylan était de 3435 €/m² (147 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meylan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meylan est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.