Prix immobilier à Chuzelles (38200)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 366 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 292 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 326 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 332 €/m² → 2024 : 3 292 €/m²
Appartements
2021 : 3 632 €/m² → 2024 : 3 326 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 332 €/m² | 20 | 3 632 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 787 €/m² | 24 | 3 283 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 618 €/m² | 14 | 3 894 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 292 €/m² | 17 | 3 326 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 509 €/m² | 12 | 2 808 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 302 600 € | 3 289 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 628 800 € | 4 728 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 750 000 € | 7 813 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 419 000 € | 4 816 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 467 350 € | 4 868 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 305 400 € | 2 279 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chuzelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chuzelles était de 3292 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chuzelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chuzelles était de 3326 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chuzelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chuzelles est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.