Prix immobilier à Marennes (69970)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 992 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 951 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 682 €/m²
-22,2 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 964 €/m² → 2024 : 3 951 €/m²
Appartements
2021 : 4 180 €/m² → 2024 : 3 682 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 964 €/m² | 15 | 4 180 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 183 €/m² | 7 | 3 728 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 370 €/m² | 7 | 2 899 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 951 €/m² | 13 | 3 682 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 4 438 €/m² | 10 | 2 641 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 463 000 € | 4 773 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 535 000 € | 3 849 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 219 000 € | 3 422 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 565 470 € | 4 350 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 373 000 € | 4 388 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 637 250 € | 4 828 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 463 392 € | 3 358 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 402 500 € | 4 574 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 172 009 € | 1 147 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 350 000 € | 4 487 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marennes était de 3951 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marennes était de 3682 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marennes est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.