Prix immobilier à Seyssuel (38200)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 248 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 904 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 443 €/m² → 2024 : 3 904 €/m²
Appartements
2021 : 3 162 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 443 €/m² | 10 | 3 162 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 010 €/m² | 19 | 3 633 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 978 €/m² | 19 | 4 310 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 904 €/m² | 10 | 3 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 368 €/m² | 8 | 3 446 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 378 950 € | 3 867 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 358 000 € | 4 022 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 355 770 € | 3 867 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 1 p. | 144 m² | 157 000 € | 1 090 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 371 000 € | 3 947 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seyssuel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seyssuel était de 3904 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seyssuel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seyssuel était de 3000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seyssuel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seyssuel est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.