Prix immobilier à Villette-de-Vienne (38200)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 025 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 020 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 154 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 393 €/m² → 2024 : 3 020 €/m²
Appartements
2021 : 3 431 €/m² → 2024 : 4 154 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 393 €/m² | 10 | 3 431 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 585 €/m² | 19 | 3 951 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 950 €/m² | 5 | 4 332 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 020 €/m² | 6 | 4 154 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 898 €/m² | 7 | 3 762 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 57 970 € | 580 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 368 230 € | 3 147 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 192 500 € | 3 929 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 397 643 € | 3 898 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 216 200 € | 3 487 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 335 800 € | 3 905 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villette-de-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villette-de-Vienne était de 3020 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villette-de-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villette-de-Vienne était de 4154 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villette-de-Vienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villette-de-Vienne est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.