Prix immobilier à Communay (69360)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 540 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 940 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 987 €/m²
-10,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 900 €/m² → 2024 : 3 940 €/m²
Appartements
2021 : 3 618 €/m² → 2024 : 2 987 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 €/m² | 29 | 3 618 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 166 €/m² | 20 | 3 335 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 205 €/m² | 21 | 1 733 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 16 | 2 987 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 723 €/m² | 27 | 3 017 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 8 p. | 159 m² | 465 000 € | 2 925 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 1 p. | 19 m² | 60 000 € | 3 158 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 178 600 € | 3 247 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 5 p. | 103 m² | 284 500 € | 2 762 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 366 650 € | 4 074 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 306 000 € | 2 860 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 333 000 € | 3 620 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Communay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Communay était de 3940 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Communay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Communay était de 2987 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Communay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Communay est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.