Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)
551 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 335 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 400 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 714 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 335 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Appartements
2021 : 2 404 €/m² → 2024 : 2 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 335 €/m² | 118 | 2 404 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 468 €/m² | 106 | 2 809 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 581 €/m² | 85 | 2 486 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 79 | 2 714 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 89 | 2 652 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 238 100 € | 2 145 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 417 000 € | 2 527 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlouis-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montlouis-sur-Loire était de 2400 €/m², calculé sur 79 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montlouis-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montlouis-sur-Loire était de 2714 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montlouis-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montlouis-sur-Loire est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.