Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne (37210)
161 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 870 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 397 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 094 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 292 €/m² → 2024 : 2 397 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 39 | 1 786 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2023 | 2 426 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 408 €/m² | 31 | 2 094 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 189 500 € | 3 790 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 126 170 € | 1 752 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 74 000 € | 871 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernou-sur-Brenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernou-sur-Brenne était de 2397 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernou-sur-Brenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernou-sur-Brenne était de 2094 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernou-sur-Brenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernou-sur-Brenne est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.