Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau (37270)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 216 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 201 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 338 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 248 €/m² → 2024 : 2 201 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 248 €/m² | 34 | 2 507 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 055 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 214 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 2 201 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 278 €/m² | 27 | 1 338 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 328 500 € | 3 129 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 185 100 € | 2 257 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 145 900 € | 2 473 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 258 000 € | 3 486 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-le-Beau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-le-Beau était de 2201 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-le-Beau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-le-Beau était de 1338 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-le-Beau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-le-Beau est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.