Prix immobilier à Vouvray (37210)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 420 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 609 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 798 €/m²
+5,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 572 €/m² → 2024 : 2 609 €/m²
Appartements
2021 : 2 800 €/m² → 2024 : 2 798 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 38 | 2 800 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 167 €/m² | 26 | 2 648 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 918 €/m² | 32 | 3 037 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 609 €/m² | 37 | 2 798 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 625 €/m² | 29 | 2 826 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 325 000 € | 2 355 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 8 p. | 307 m² | 806 000 € | 2 625 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 421 900 € | 3 296 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 195 m² | 510 000 € | 2 615 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 146 m² | 230 000 € | 1 575 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vouvray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vouvray était de 2609 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vouvray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vouvray était de 2798 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vouvray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vouvray est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.