Prix immobilier à Azay-sur-Cher (37270)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 243 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 225 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 533 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 943 €/m² → 2024 : 2 225 €/m²
Appartements
2023 : 1 803 €/m² → 2024 : 1 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 669 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 416 €/m² | 16 | 1 803 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 225 €/m² | 22 | 1 533 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 155 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 282 500 € | 2 260 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 596 000 € | 9 933 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 231 000 € | 3 039 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 235 500 € | 2 588 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 337 990 € | 2 048 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 406 000 € | 2 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Azay-sur-Cher ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Azay-sur-Cher était de 2225 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Azay-sur-Cher ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Azay-sur-Cher était de 1533 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Azay-sur-Cher ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Azay-sur-Cher est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.