Prix immobilier à Mettray (37390)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 070 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 962 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 283 €/m² → 2024 : 2 962 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 2 907 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 947 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 962 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 560 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 380 000 € | 3 276 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 264 183 € | 3 431 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 283 165 € | 2 145 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 222 500 € | 2 472 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 154 m² | 493 000 € | 3 201 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mettray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mettray était de 2962 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).