Prix immobilier à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 290 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 594 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 845 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 267 €/m² → 2024 : 2 594 €/m²
Appartements
2021 : 2 416 €/m² → 2024 : 2 845 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 16 | 2 416 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 679 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 852 €/m² | 22 | 2 700 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 594 €/m² | 16 | 2 845 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 625 €/m² | 26 | 2 717 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 236 m² | 351 000 € | 1 487 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 201 878 € | 2 403 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 242 000 € | 1 729 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 231 000 € | 2 139 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 182 500 € | 3 724 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Membrolle-sur-Choisille était de 2594 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Membrolle-sur-Choisille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Membrolle-sur-Choisille était de 2845 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Membrolle-sur-Choisille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Membrolle-sur-Choisille est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.