Prix immobilier à Esvres (37320)
268 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 294 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 573 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 582 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 237 €/m² → 2024 : 2 573 €/m²
Appartements
2021 : 2 786 €/m² → 2023 : 5 441 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 237 €/m² | 56 | 2 786 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 538 €/m² | 68 | 2 402 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 550 €/m² | 43 | 5 441 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 573 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 502 €/m² | 54 | 1 582 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 370 000 € | 2 868 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 98 000 € | 845 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 105 300 € | 1 504 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 313 500 € | 2 570 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 130 m² | 336 100 € | 2 585 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Esvres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Esvres était de 2573 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Esvres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Esvres était de 1582 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Esvres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Esvres est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.