Prix immobilier à Cormery (37320)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 905 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 978 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 243 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 974 €/m² → 2024 : 1 978 €/m²
Appartements
2021 : 967 €/m² → 2023 : 2 131 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 974 €/m² | 30 | 967 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 156 €/m² | 26 | 2 483 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 110 €/m² | 20 | 2 131 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 978 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 786 €/m² | 19 | 2 243 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 139 500 € | 1 453 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 319 100 € | 2 171 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 9 p. | 195 m² | 220 000 € | 1 128 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 8 p. | 207 m² | 200 000 € | 966 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 132 000 € | 776 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormery ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cormery était de 1978 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cormery ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cormery était de 2243 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cormery ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cormery est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.