Prix immobilier à Truyes (37320)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 442 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 445 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 472 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 232 €/m² → 2024 : 2 445 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 232 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 2 323 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 976 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 445 €/m² | 17 | 5 472 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 355 €/m² | 12 | 1 786 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 261 000 € | 2 510 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 287 000 € | 2 760 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 259 000 € | 2 670 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 400 000 € | 2 273 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 1 p. | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 8 p. | 185 m² | 138 600 € | 749 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 99 800 € | 1 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Truyes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Truyes était de 2445 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Truyes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Truyes était de 5472 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Truyes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Truyes est estimé à 2.2 % par an, hors charges et fiscalité.