Prix immobilier à Vitré (35500)
1 055 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 365 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 475 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 855 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 371 €/m² → 2024 : 2 475 €/m²
Appartements
2021 : 2 489 €/m² → 2024 : 2 855 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 371 €/m² | 157 | 2 489 €/m² | 102 |
| 2022 | 2 638 €/m² | 136 | 2 383 €/m² | 88 |
| 2023 | 2 685 €/m² | 126 | 2 676 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 475 €/m² | 100 | 2 855 €/m² | 65 |
| 2025 (en cours) | 2 535 €/m² | 104 | 2 812 €/m² | 82 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 127 815 € | 1 880 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 228 800 € | 2 724 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 177 m² | 500 000 € | 2 825 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vitré était de 2475 €/m², calculé sur 100 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vitré était de 2855 €/m² (65 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vitré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vitré est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.