Prix immobilier à Torcé (35370)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 281 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 765 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
727 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 852 €/m² → 2024 : 1 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 379 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 015 €/m² | 8 | 727 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 197 770 € | 2 354 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 204 000 € | 2 020 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 133 230 € | 1 686 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 288 500 € | 2 003 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Torcé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Torcé était de 1765 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Torcé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Torcé était de 727 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Torcé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Torcé est estimé à 15.3 % par an, hors charges et fiscalité.