Prix immobilier à Balazé (35500)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 162 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 585 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 585 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 838 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 228 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 761 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 115 080 € | 1 354 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 195 175 € | 2 638 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Balazé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Balazé était de 1875 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).