Prix immobilier à Argentré-du-Plessis (35370)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 633 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 087 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 270 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 940 €/m² → 2024 : 2 087 €/m²
Appartements
2021 : 2 030 €/m² → 2024 : 2 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 940 €/m² | 37 | 2 030 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 096 €/m² | 47 | 2 567 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 26 | 2 121 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 087 €/m² | 36 | 2 270 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 084 €/m² | 32 | 1 405 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 297 500 € | 1 859 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 192 310 € | 2 747 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 297 500 € | 2 361 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 8 p. | 240 m² | 415 800 € | 1 733 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 203 m² | 374 110 € | 1 843 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argentré-du-Plessis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argentré-du-Plessis était de 2087 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argentré-du-Plessis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argentré-du-Plessis était de 2270 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argentré-du-Plessis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argentré-du-Plessis est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.