Prix immobilier à Pocé-les-Bois (35500)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 312 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 946 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 814 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 796 €/m² → 2024 : 1 946 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 15 | 1 862 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 111 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 360 €/m² | 11 | 1 814 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 184 700 € | 3 028 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 171 m² | 390 000 € | 2 281 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 199 000 € | 1 579 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pocé-les-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pocé-les-Bois était de 1946 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pocé-les-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pocé-les-Bois était de 1814 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pocé-les-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pocé-les-Bois est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.