Prix immobilier à Erbrée (35500)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 703 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 286 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 581 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 878 €/m² | 12 | 1 286 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 977 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 056 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 281 800 € | 2 966 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 278 900 € | 1 992 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 92 500 € | 1 063 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 268 000 € | 2 577 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 160 359 € | 2 056 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 155 540 € | 2 102 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Erbrée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Erbrée était de 2000 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Erbrée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Erbrée était de 1286 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Erbrée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Erbrée est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.