Prix immobilier à Étrelles (35370)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 703 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 867 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 263 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 895 €/m² → 2024 : 1 867 €/m²
Appartements
2021 : 2 194 €/m² → 2024 : 2 263 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 €/m² | 20 | 2 194 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 22 | 2 320 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 924 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 867 €/m² | 10 | 2 263 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 915 €/m² | 15 | 2 328 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 218 900 € | 1 954 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 176 500 € | 1 535 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étrelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étrelles était de 1867 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étrelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étrelles était de 2263 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étrelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étrelles est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.