Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
278 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 720 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 047 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 125 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 3 047 €/m²
Appartements
2021 : 3 047 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 €/m² | 56 | 3 047 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 104 €/m² | 46 | 3 548 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 176 €/m² | 37 | 2 844 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 047 €/m² | 46 | 3 125 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 069 €/m² | 48 | 3 167 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 155 400 € | 1 079 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 471 242 € | 2 964 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 380 000 € | 3 089 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 416 000 € | 3 410 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 415 150 € | 3 348 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 593 010 € | 4 236 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 330 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 81 m² | 125 400 € | 1 548 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes était de 3047 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes était de 3125 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.
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