Prix immobilier à Saint-Guinoux (35430)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 285 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 316 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 012 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 100 €/m² → 2024 : 2 316 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 547 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 558 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 316 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 428 €/m² | 4 | 3 012 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 3 p. | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 5 p. | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Guinoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Guinoux était de 2316 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Guinoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Guinoux était de 3012 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Guinoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Guinoux est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.