Prix immobilier à Cancale (35260)
498 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 672 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
4 005 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 194 €/m²
+30,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 254 €/m² → 2024 : 4 005 €/m²
Appartements
2021 : 3 211 €/m² → 2024 : 4 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 254 €/m² | 74 | 3 211 €/m² | 55 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 71 | 4 055 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 918 €/m² | 54 | 3 770 €/m² | 41 |
| 2024 | 4 005 €/m² | 48 | 4 194 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 3 611 €/m² | 60 | 4 416 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 267 875 € | 4 252 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 339 000 € | 5 381 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 26 976 € | 963 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 540 000 € | 5 294 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 458 494 € | 2 547 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 81 m² | 600 000 € | 7 407 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 238 000 € | 4 958 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cancale ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cancale était de 4005 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cancale ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cancale était de 4194 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cancale ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cancale est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.