Prix immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 975 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 710 €/m²
+26,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 884 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 145 €/m² → 2024 : 2 710 €/m²
Appartements
2021 : 882 €/m² → 2024 : 2 884 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 145 €/m² | 22 | 882 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 529 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 3 375 €/m² | 9 | 367 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 11 | 2 884 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 594 €/m² | 12 | 3 572 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 149 040 € | 3 822 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 322 000 € | 3 286 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 94 190 € | 1 449 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 132 165 € | 3 572 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 286 500 € | 2 605 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benoît-des-Ondes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Benoît-des-Ondes était de 2710 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes était de 2884 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Benoît-des-Ondes est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.