Prix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 664 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 614 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 181 €/m² → 2024 : 2 614 €/m²
Appartements
2021 : 2 642 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 €/m² | 22 | 2 642 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 282 €/m² | 30 | 2 688 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 365 €/m² | 17 | 2 825 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 614 €/m² | 17 | 3 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 905 €/m² | 18 | 2 833 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 242 500 € | 4 042 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 163 800 € | 3 640 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 341 000 € | 2 940 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 308 000 € | 2 281 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine était de 2614 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine était de 3000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.