Prix immobilier à Plerguer (35540)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 895 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 329 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
988 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 048 €/m² → 2024 : 2 329 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 2 174 €/m² | 43 | 988 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 198 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 2 329 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 348 €/m² | 37 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 266 970 € | 2 592 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plerguer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plerguer était de 2329 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plerguer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plerguer était de 988 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plerguer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plerguer est estimé à 12.5 % par an, hors charges et fiscalité.