Prix immobilier à Miniac-Morvan (35540)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 408 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 236 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 902 €/m²
+21,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 090 €/m² → 2024 : 2 236 €/m²
Appartements
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 1 902 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 68 | 2 177 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 469 €/m² | 61 | 2 379 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 365 €/m² | 60 | 2 642 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 236 €/m² | 44 | 1 902 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 502 €/m² | 41 | 2 786 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 298 020 € | 2 526 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 303 000 € | 3 523 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miniac-Morvan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Miniac-Morvan était de 2236 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miniac-Morvan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Miniac-Morvan était de 1902 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Miniac-Morvan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Miniac-Morvan est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.