Prix immobilier à Guipel (35440)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 738 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 104 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 942 €/m² → 2024 : 2 104 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 942 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 239 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 104 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 104 €/m² | 18 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 213 €/m² | 15 | 1 610 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 100 € | 2 890 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 223 500 € | 2 213 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 39 m² | 58 681 € | 1 505 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 7 p. | 144 m² | 294 550 € | 2 045 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guipel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guipel était de 2104 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guipel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guipel était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guipel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guipel est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.