Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille (35250)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 377 habitants · Ille-et-Vilaine
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 18 | 1 892 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 138 €/m² | 20 | 974 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 169 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 2 384 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 271 €/m² | 10 | 4 342 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 1 226 667 € | 6 456 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 150 110 € | 1 007 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 264 000 € | 2 357 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Médard-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Médard-sur-Ille était de 2384 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Médard-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-sur-Ille était de 4342 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Médard-sur-Ille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Médard-sur-Ille est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.