Prix immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 420 habitants · Ille-et-Vilaine
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² | 34 | 1 905 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 357 €/m² | 32 | 2 200 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 145 €/m² | 16 | 2 421 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 022 €/m² | 22 | 2 679 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 182 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 151 000 € | 1 961 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 293 000 € | 2 713 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 166 000 € | 3 074 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 259 300 € | 3 704 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montreuil-sur-Ille était de 2022 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montreuil-sur-Ille était de 2679 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montreuil-sur-Ille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montreuil-sur-Ille est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.