Prix immobilier à Hédé-Bazouges (35630)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 267 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 429 €/m²
+19,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 125 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 042 €/m² → 2024 : 2 429 €/m²
Appartements
2021 : 1 464 €/m² → 2024 : 2 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 26 | 1 464 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 331 €/m² | 24 | 1 957 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 161 €/m² | 29 | 2 404 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 19 | 2 125 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 165 €/m² | 13 | 1 853 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 224 000 € | 2 113 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 194 240 € | 1 518 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 96 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 133 000 € | 1 705 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hédé-Bazouges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hédé-Bazouges était de 2429 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hédé-Bazouges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hédé-Bazouges était de 2125 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hédé-Bazouges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hédé-Bazouges est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.