Prix immobilier à Lodève (34700)
421 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 251 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 053 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 153 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 904 €/m² → 2024 : 2 053 €/m²
Appartements
2021 : 974 €/m² → 2024 : 1 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² | 36 | 974 €/m² | 49 |
| 2022 | 1 717 €/m² | 53 | 1 020 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 843 €/m² | 44 | 1 133 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 22 | 1 153 €/m² | 43 |
| 2025 (en cours) | 1 910 €/m² | 31 | 1 100 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 210 585 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 290 550 € | 2 442 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 184 m² | 82 000 € | 446 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 268 000 € | 2 046 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lodève ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lodève était de 2053 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lodève ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lodève était de 1153 €/m² (43 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lodève ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lodève est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.