Prix immobilier à Le Caylar (34520)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 460 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
800 €/m²
-31,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 506 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
1,8 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 172 €/m² → 2024 : 800 €/m²
Appartements
2021 : 3 171 €/m² → 2023 : 701 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 10 | 3 171 €/m² | 1 |
| 2022 | 958 €/m² | 6 | 2 823 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 415 €/m² | 6 | 701 €/m² | 1 |
| 2024 | 800 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 127 €/m² | 6 | 5 506 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 114 190 € | 1 757 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 79 100 € | 1 198 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 158 400 € | 1 056 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 270 000 € | 6 585 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 122 500 € | 2 076 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 146 400 € | 1 046 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 161 300 € | 1 734 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Caylar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Caylar était de 800 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Caylar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Caylar était de 5506 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Caylar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Caylar est estimé à 1.8 % par an, hors charges et fiscalité.