Prix immobilier à Puéchabon (34150)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 509 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 900 €/m²
+45,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 070 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 305 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 447 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 079 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 6 | 2 070 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 688 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 71 592 € | 1 193 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 1 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 87 000 € | 1 851 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 233 850 € | 1 949 €/m² |
| 11/07/2024 | Appartement 2 p. | 71 m² | 147 000 € | 2 070 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 4 p. | 129 m² | 450 500 € | 3 492 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 4 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Puéchabon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Puéchabon était de 1900 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Puéchabon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Puéchabon était de 2070 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Puéchabon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Puéchabon est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.