Prix immobilier à Saussines (34160)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 001 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 074 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
798 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,3 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 871 €/m² → 2024 : 3 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 871 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 838 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 923 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 074 €/m² | 6 | 798 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 627 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 291 500 € | 4 627 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 391 000 € | 16 292 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 259 780 € | 2 952 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 2 p. | 61 m² | 48 685 € | 798 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 281 950 € | 4 475 €/m² |
| 11/06/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 351 500 € | 3 195 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 303 000 € | 2 061 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saussines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saussines était de 3074 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saussines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saussines était de 798 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saussines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saussines est estimé à 18.3 % par an, hors charges et fiscalité.