Prix immobilier à Buzignargues (34160)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 378 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
4 385 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 342 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 038 €/m² → 2024 : 4 385 €/m²
Appartements
2021 : 1 150 €/m² → 2022 : 3 342 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 038 €/m² | 5 | 1 150 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 616 €/m² | 1 | 3 342 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 735 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 4 385 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 701 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 242 500 € | 1 617 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 405 356 € | 3 556 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 263 100 € | 4 385 €/m² |
| 17/01/2023 | Maison 3 p. | 114 m² | 425 749 € | 3 735 €/m² |
| 15/11/2022 | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 550 € | 3 342 €/m² |
| 02/08/2022 | Maison 3 p. | 159 m² | 575 000 € | 3 616 €/m² |
| 06/10/2021 | Maison 4 p. | 97 m² | 268 990 € | 2 773 €/m² |
| 15/09/2021 | Maison 4 p. | 93 m² | 360 000 € | 3 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Buzignargues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Buzignargues était de 4385 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Buzignargues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Buzignargues était de 3342 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Buzignargues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Buzignargues est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.