Prix immobilier à Gabian (34320)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 886 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 701 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 568 €/m² → 2024 : 1 701 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 691 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 1 573 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 701 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 956 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 297 000 € | 3 062 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 21 000 € | 467 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 8 p. | 161 m² | 284 175 € | 1 765 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 201 550 € | 3 008 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 74 250 € | 1 856 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gabian ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gabian était de 1701 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).