Prix immobilier à Coursan (11110)
471 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 737 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 008 €/m²
+18,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 450 €/m²
+27,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 694 €/m² → 2024 : 2 008 €/m²
Appartements
2021 : 1 137 €/m² → 2024 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 694 €/m² | 100 | 1 137 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 89 | 1 240 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 961 €/m² | 92 | 1 250 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 008 €/m² | 63 | 1 450 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 870 €/m² | 70 | 1 216 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 153 600 € | 2 293 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 318 400 € | 2 359 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 212 200 € | 2 411 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 271 000 € | 2 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coursan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coursan était de 2008 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coursan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coursan était de 1450 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coursan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coursan est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.