Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 246 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 096 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 892 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 351 €/m² → 2024 : 3 096 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 351 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 3 946 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 4 579 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 096 €/m² | 6 | 3 892 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 273 000 € | 2 904 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 418 700 € | 3 877 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 8 p. | 220 m² | 465 000 € | 2 114 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 1 p. | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² |
| 21/11/2024 | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 150 € | 3 892 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 114 m² | 322 500 € | 2 829 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 4 p. | 114 m² | 388 000 € | 3 404 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 6 p. | 166 m² | 558 400 € | 3 364 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel était de 3096 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Bauzille-de-Montmel était de 3892 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Bauzille-de-Montmel est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.