Prix immobilier à Villenave-de-Rions (33550)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 374 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 812 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,8 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 273 €/m² → 2024 : 1 812 €/m²
Appartements
2023 : 2 500 €/m² → 2024 : 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 273 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 240 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 1 299 €/m² | 3 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 812 €/m² | 2 | 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 566 €/m² | 1 | 2 700 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 02/09/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 4 p. | 121 m² | 226 300 € | 1 870 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 4 p. | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 4 p. | 134 m² | 174 000 € | 1 299 €/m² |
| 01/08/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 01/08/2023 | Appartement 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/03/2023 | Maison 4 p. | 140 m² | 218 000 € | 1 557 €/m² |
| 29/07/2022 | Maison 6 p. | 198 m² | 245 500 € | 1 240 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villenave-de-Rions ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villenave-de-Rions était de 1812 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villenave-de-Rions ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villenave-de-Rions était de 750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villenave-de-Rions ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villenave-de-Rions est estimé à 20.8 % par an, hors charges et fiscalité.