Prix immobilier à Rions (33410)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 470 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 076 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
526 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,6 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 920 €/m² → 2024 : 2 076 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 18 | 526 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 833 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 470 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 076 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 636 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 155 760 € | 2 472 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 232 200 € | 1 613 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 143 m² | 155 000 € | 1 084 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 283 000 € | 2 461 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 97 844 € | 2 796 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 216 350 € | 2 164 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rions ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rions était de 2076 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rions ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rions était de 526 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rions ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rions est estimé à 26.6 % par an, hors charges et fiscalité.