Prix immobilier à Langoiran (33550)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 215 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 269 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 673 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 269 €/m²
Appartements
2021 : 2 213 €/m² → 2024 : 1 673 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 25 | 2 213 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 31 | 1 720 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 27 | 2 564 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 269 €/m² | 19 | 1 673 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 109 €/m² | 16 | 2 184 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 73 800 € | 1 995 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 90 350 € | 1 255 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 152 500 € | 1 386 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 99 900 € | 2 437 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 146 341 € | 1 152 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 234 400 € | 2 392 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 187 550 € | 1 084 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Langoiran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Langoiran était de 2269 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Langoiran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Langoiran était de 1673 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Langoiran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Langoiran est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.