Prix immobilier à Lestiac-sur-Garonne (33550)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 585 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 050 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 927 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 894 €/m² → 2024 : 2 050 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 14 | 2 927 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 645 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 116 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 179 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 122 000 € | 2 179 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 157 500 € | 2 813 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 240 800 € | 2 150 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 161 500 € | 3 365 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 122 000 € | 1 743 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lestiac-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lestiac-sur-Garonne était de 2050 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lestiac-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lestiac-sur-Garonne était de 2927 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lestiac-sur-Garonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lestiac-sur-Garonne est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.