Prix immobilier à Podensac (33720)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 269 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 476 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 838 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 533 €/m² → 2024 : 2 476 €/m²
Appartements
2021 : 2 342 €/m² → 2024 : 2 838 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 533 €/m² | 32 | 2 342 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 38 | 5 333 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 641 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 476 €/m² | 23 | 2 838 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 181 €/m² | 24 | 2 033 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 301 270 € | 2 869 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 294 000 € | 2 911 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 227 790 € | 2 712 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 99 500 € | 1 843 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Podensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Podensac était de 2476 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Podensac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Podensac était de 2838 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Podensac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Podensac est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.