Prix immobilier à Béguey (33410)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 308 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 805 €/m²
-15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
919 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 143 €/m² → 2024 : 1 805 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 325 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 225 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 805 €/m² | 11 | 919 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 040 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 212 600 € | 1 849 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 202 900 € | 2 306 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 307 000 € | 2 241 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 331 400 € | 3 040 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 178 000 € | 1 254 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béguey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Béguey était de 1805 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béguey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Béguey était de 919 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Béguey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Béguey est estimé à 14.9 % par an, hors charges et fiscalité.